京城大盘销售火爆 高价低质住宅将出局

自5月11日七部委颁布《关于做好稳定房价工作的意见》以来，整个中国的房地产市场一派风声鹤唳，一些“重灾区”如上海、杭州等地的房地产交易量几近陷于停滞，北京虽然没有那么严重，但各项目明显放缓的交易速度和客户的持币观望现象也确实存在。一时间，无论是开发商还是购房者，好像都对新政策影响的判断和房地产市场的走势失去了方向，市场信心指数急剧下降，何去何从人们莫衷一是。

尽管开发商和购房者的心理都产生了一些细微变化，但从市场反映的情况来看，市场需求还是非常旺盛，似乎并没有受到政策影响。各楼盘也用尽浑身解数，不断推出新产品或用各种手段促销。

其实，细数北京楼市上半年楼盘，由于政策影响，1到4月份，不管是新盘还是一些相关活动都比较少，真正进入活跃期还是从5月份开始。因为5月份以后，北京楼市开始接踵推出新项目，新盘亮相为沉闷近半年的楼市带来了活力。